На стадии строительства жилого сообщества в Дубае было продано около 800 домов за считанные часы, что свидетельствует о стойкости рынка недвижимости в этом эмирате. Продажи уже принесли компаниям, участвующим в проекте, $844 миллиона.
Подробности. Dubai Holding и Aldar Properties PJSC, крупнейший застройщик из Абу-Даби, успешно завершили две фазы проекта Haven в день его запуска. Всего было продано 786 частных домов и таунхаусов, начиная с цены в 2,5 миллиона дирхамов ($680,648).
Изначально планировалось выставить на продажу 468 домов, но из-за «выдающегося спроса» было решено добавить еще 318 недвижимых объектов, которые должны были быть проданы на более поздних этапах проекта. Третья и последняя фаза проекта, включающая квартиры, появится на рынке в начале 2024 года.
Начало строительства первой фазы комплекса запланировано на второй квартал 2024 года, а сдача объектов ожидается через три года.
Кто стал покупателями? Aldar и Dubai Holding объявили, что 77% продаж в проекте пришлось на резидентов-экспатов и иностранных покупателей, в то время как граждане ОАЭ приобрели оставшиеся 23%.
Контекст. Высокий спрос на проект является ранним индикатором того, что ближневосточный конфликт пока не оказал влияния на покупательские настроения. Рынок недвижимости в Дубае достиг десятилетний рекорд по общему объему продаж жилья, а цены на аренду достигли беспрецедентного уровня.
