Все про Даунтаун в Дубае (Downtown)

Downtown Dubai, разработанный компанией Emaar Properties, представляет собой крупномасштабный многофункциональный комплекс, строящийся в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты). Этот оживленный «город в городе», как его часто называют, наиболее известен благодаря самому высокому зданию в мире — Бурдж-Халифа.

Описание

Downtown Dubai или «Дубай Даунтаун» — крупномасштабный многофункциональный комплекс в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты. Дубай Даунтаун был создан компанией Emaar Properties. До 2000 г. это место называлось Умм Аль Тариф. Здесь расположены некоторые из крупнейших достопримечательностей города, включая Бурдж Халифа, Дубай Молл, и Дубайский фонтан. Его площадь составляет 2 кв. км (0,77 кв. м), стоимость строительства оценивается в 20 млрд долларов США (73 млрд дирхамов), а население по состоянию на 2017 год составляет 13 201 человек.

Комплекс расположен вдоль улицы Sheikh Zayed Road, напротив населенного пункта Al Wasl на северо-западе. С юга она ограничена Business Bay, а с северо-востока — Financial Centre Road, которая отделяет ее от Zabeel 2 и Trade Centre 2.

В Старом городе представлена арабская малоэтажная архитектура, в то время как в остальной части застройки преобладают высотные современные здания. В центре Дубая расположен ряд отелей высокого класса, таких как Address Downtown, Vida Downtown, Al Manzil Downtown, а также такие достопримечательности, как роскошный арабский рынок Souk Al Bahar и полоса ресторанов и кафе на бульваре шейха Мохаммада бин Рашида длиной 3,5 км. На Souk Al Bahar расположено более 100 магазинов и более 20 ресторанов, кафе и салонов, примыкающих к Дубайским фонтанам.

Информация о районе

1. Расположение: Downtown Dubai стратегически расположен в самом центре Дубая. Он расположен вдоль улицы Sheikh Zayed Road, напротив района Al Wasl на северо-западе и ограничен с юго-запада районом Business Bay. Он также находится в непосредственной близости от Дубайского международного финансового центра и района Business Bay.
2. Жилая застройка: Downtown Dubai может похвастаться современным космополитическим стилем жизни. Здесь расположено множество вариантов жилья — от высотных роскошных квартир с панорамным видом на город и Персидский залив до более традиционных домов в арабском стиле в Старом городе. Жители имеют удобный доступ к самым современным торговым точкам, ресторанам и ресторанам с напитками, а также к местам отдыха и развлечений.
3. Покупки: Основным местом для покупок является торговый центр The Dubai Mall, один из крупнейших в мире торгово-развлекательных центров с более чем 1200 магазинами. Здесь также расположены Дубайский аквариум, подводный зоопарк и ледовый каток олимпийского размера.
4. Питание и ночная жизнь: Центр Дубая предлагает широкий выбор ресторанов — от элитных ресторанов высокой кухни до обычных закусочных и кафе. Здесь же находится и оживленная ночная жизнь: здесь расположены многие лучшие салоны и клубы Дубая.
5. Культура: В этом районе находится Дубайская опера — многоформатный центр исполнительских искусств, вдохновленный морской историей Дубая, который может трансформироваться в трех режимах: из театра в концертный зал, а в форме «плоского пола» — в банкетный зал или зал для проведения мероприятий.
6. Зеленые зоны и отдых: Район хорошо спланирован, в нем много открытых и зеленых пространств. Жители и гости города могут наслаждаться бульваром Мохаммеда Бин Рашида — оживленной магистралью, вдоль которой расположены кафе, рестораны и торговые точки, идеально подходящие для неспешных прогулок.
7. Транспортная доступность: Центр Дубая хорошо обслуживается метрополитеном, службами такси и автобусами, а станция Burj Khalifa/The Dubai Mall обеспечивает прямой доступ к основным достопримечательностям района.

В целом Даунтаун Дубай предлагает роскошную и высококлассную жизнь, сочетая в себе элементы как традиционной, так и современной эстетики, что делает его привлекательным местом для профессионалов, семей и туристов. Поскольку Дубай продолжает развиваться и расширяться, этот район, скорее всего, останется одним из самых заметных и востребованных мест для жизни, работы и посещения.

10 лучших достопримечательностей в Даунтаун (Дубай)

Даунтаун Дубая — один из самых известных и оживленных районов города, в котором есть несколько достопримечательностей, которые обязательно нужно увидеть. Вот 10 лучших достопримечательностей в Даунтауне:

1. Бурдж-Халифа. Самое высокое сооружение в мире, с его смотровых площадок на 124-м и 148-м этажах открываются захватывающие виды на город.
2. The Dubai Mall. Один из крупнейших торговых центров в мире, в котором расположено множество торговых точек, развлекательных центров, крытый тематический парк, ледовый каток и гигантский аквариум.
3. Дубайский фонтан. Завораживающий музыкальный фонтан, выбрасывающий воду на высоту до 500 футов. Здесь проводятся феерические шоу с музыкой от классической до современной.
4. Дубайская опера. Многоформатный центр исполнительских искусств на 2000 мест, где проходят оперные и балетные спектакли, концерты, выставки и многое другое. Это архитектурный шедевр и культурный центр города.
5. Souk Al Bahar. Торговый центр в арабском стиле, где можно совершить традиционный арабский шопинг, а также посетить современные торговые точки, рестораны и рестораны с напитками, развлекательные центры.
6. Burj Park. Остров, расположенный на озере Бурдж-Халифа, откуда открывается потрясающий вид на Бурдж-Халифу и Дубайский фонтан. Он идеально подходит для отдыха и фотографирования.
7. Дубайский аквариум и подводный зоопарк. Это один из самых больших крытых аквариумов в мире, расположенный в торговом центре Dubai Mall, где представлены тысячи видов водных обитателей. В аквариуме есть 48-метровый проходной туннель, который обеспечивает 270-градусный обзор.
8. KidZania. Инновационная концепция «edutainment», предназначенная для детей, расположенная в торговом центре Dubai Mall, где дети могут насладиться ролевыми играми во взрослые профессии в городе, созданном в виде муляжа.
9. At The Top — Burj Khalifa Sky Experience. Уникальная и захватывающая возможность насладиться 360-градусным видом на город со 148-го этажа Burj Khalifa.
10. The Green Planet. Расположенный в потрясающем вертикальном саду, этот уникальный крытый тропический лес позволяет познакомиться с хрупкими экосистемами Земли.

Каждая из этих достопримечательностей предлагает своим посетителям уникальный опыт, сочетая в одном динамичном месте элементы шопинга, развлечений, культурного обогащения и отдыха. Все это делает Downtown Dubai одним из самых посещаемых мест в мире.

Отели

В центре Дубая расположены одни из самых роскошных отелей в мире, каждый из которых предлагает сервис и удобства мирового класса. Вот несколько лучших вариантов:

1. Armani Hotel Dubai: Этот роскошный отель, расположенный на знаменитой башне Бурдж-Халифа, был спроектирован лично Джорджио Армани и отражает его элегантный и минималистский стиль. Отель предлагает изысканные блюда и успокаивающий спа-центр, где можно расслабиться после дня, проведенного за покупками или осмотром достопримечательностей.
2. The Address Downtown Dubai: Этот отель возвышается рядом с Бурдж-Халифой, откуда открывается потрясающий вид на самое высокое здание в мире. К услугам гостей многочисленные рестораны и бары, большой бесконечный бассейн и комплексные оздоровительные услуги.
3. Palace Downtown: Этот роскошный отель с видом на Дубайский фонтан и озеро Бурдж отличается традиционной арабской архитектурой с современным уклоном. Из бассейна отеля, расположенного среди пальм, открывается вид на Бурдж Халифа.
4. Vida Downtown: Отель Vida Downtown, известный своим современным стилем, предлагает гостям насладиться атмосферой бутик-отеля. К услугам гостей современный тренажерный зал, бизнес-центр и большой плавательный бассейн.
5. Manzil Downtown: Этот стильный бутик-отель сочетает в себе традиционную арабскую архитектуру с элементами современного дизайна. К услугам гостей номера и люксы, оборудованные по последнему слову техники и оснащенные самыми современными удобствами.
6. Damac Maison Mall Street: Этот отель, расположенный в непосредственной близости от торгового центра The Dubai Mall, предлагает просторные апартаменты для семейного отдыха и бесплатный трансфер до пляжа и торговых центров.
7. The Address Dubai Mall: Этот отель, расположенный рядом с торговым центром Dubai Mall, является удобным местом для любителей шопинга. Отель располагает роскошными номерами и сьютами с видом на город, спокойным спа-центром и находится всего в нескольких минутах ходьбы от Бурдж-Халифа.
8. Sofitel Dubai Downtown: Этот роскошный отель находится в нескольких минутах ходьбы от Бурдж-Халифа и напрямую связан с торговым центром The Dubai Mall через кондиционированную подвесную дорогу. К услугам гостей номера и сьюты с панорамным видом на Бурдж-Халифу и побережье.

Каждый отель предлагает что-то свое, что дает возможность найти идеальный вариант, соответствующий вашему стилю и потребностям — от роскошного Armani Hotel до более бутикового Vida Downtown. Наслаждайтесь отдыхом в Дубае!

Цены на квартиры и отели в Downtown Dubai

Центр Дубая — желанное место, известное своими роскошными резиденциями и отелями, поэтому цены здесь могут быть достаточно высокими даже по международным стандартам.

По состоянию на сентябрь 2023 года я могу дать вам представление о существующих ценах, но, пожалуйста, учтите, что цены могли измениться в связи с текущими рыночными условиями и другими факторами, такими как конкретное местоположение, размер, вид, удобства и т.д. Для получения наиболее точной информации о ценах рекомендуется проверять платформы бронирования недвижимости и гостиниц или обращаться непосредственно к агентам по недвижимости и гостиницам.

Квартиры/апартаменты в центре Дубая

Цена продажи квартир в центре Дубая сильно варьируется в зависимости от таких факторов, как площадь и вид из окна.

• Стоимость однокомнатной квартиры обычно начинается от 500 000 дирхамов (около 136 130 долл. США).
• Стоимость квартиры с одной спальней обычно начинается от 900 000 — 1 000 000 дирхамов (от 245.000-272.260 $).
• Элитные, более просторные квартиры и пентхаусы могут стоить несколько миллионов дирхамов.

Стоимость аренды также варьируется в зависимости от аналогичных факторов:

• Арендная плата за однокомнатную квартиру обычно начинается от 50 000 — 60 000 дирхамов в год (ок.13,600-13 600 — 16 300 в год).
• Стоимость квартиры с 1 спальней обычно начинается от 75 000 — 90 000 дирхамов в год (ок.20,400-20 400 — 24 500 в год).

Отели в центре Дубая

Цены на номера в отелях Downtown Dubai могут сильно различаться в зависимости от конкретного отеля, типа номера, сезона поездки и заблаговременности бронирования. Общие рекомендации:

• В некоторых трехзвездочных отелях и гостиничных апартаментах стоимость номера может составлять от 200 до 300 дирхамов за ночь
• В 4-звездочных отелях стоимость проживания может составлять от 300 до 700 дирхамов за ночь
• В 5-звездочных отелях стоимость номера обычно начинается от 700 дирхамов и может превышать 2000 дирхамов за ночь

Например, номер в культовом отеле Armani Hotel может стоить более 2000 дирхамов за ночь.

Пожалуйста, обратите внимание, что это лишь приблизительные данные, и цены могут сильно варьироваться. Всегда лучше проверять текущие цены, а также учитывать другие расходы, такие как плата за обслуживание, плата за содержание квартир, туристические сборы в отелях и т.д.

Район Даунтаун на карте

Даунтаун Дубай – многолюдный район, пользующийся популярностью среди туристов. Здесь находятся небоскреб «Бурдж-Халифа» со смотровой площадкой и музыкальный фонтан, игра света и воды которого привлекает множество зрителей. В огромном торговом центре Dubai Mall представлены магазины с одеждой мировых брендов и закусочные. На бульваре Эмаар располагаются стильные кафе. В здании в форме судна дау находится Дубайская опера, где проходят мюзиклы, а также танцевальные и оперные выступления.

Достоинства и недостатки

Центр Дубая — это всемирно известный район, известный своими роскошными апартаментами, первоклассной недвижимостью и потрясающей архитектурой, включая самое высокое здание в мире — Бурдж-Халифа. Однако, как и все районы, он имеет свои плюсы и минусы.

Плюсы

1. Удачное расположение: Downtown Dubai расположен в центре города и находится недалеко от многих главных достопримечательностей города, включая Dubai Mall, Дубайскую оперу и Дубайский фонтан.
2. Доступность: Район хорошо обслуживается различными видами транспорта, включая такси, автобусы и метро. Многие достопримечательности и объекты инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы.
3. Роскошный образ жизни: Район предлагает высокий уровень жизни: роскошные жилые дома, высококлассные магазины и пятизвездочные отели. Это популярный выбор для экспатов и профессионалов.
4. Развлечения и рестораны: Центр Дубая может похвастаться разнообразием ресторанов премиум-класса, а возможности для развлечений не имеют себе равных — от самого большого в мире торгового центра до танцующего фонтана и даже оперного театра.
5. Виды: Из многих объектов недвижимости в центре Дубая открываются потрясающие виды на Бурдж-Халифу, Дубайский фонтан и городской пейзаж.

Минусы

1. Цена: Проживание или проживание в центре Дубая может быть дорогим. Высокий уровень жизни сопровождается высокими ценами, что делает его недоступным для некоторых бюджетов.
2. Пробки: Район может быть очень перегружен, особенно в часы пик, в праздничные дни, а также во время проведения крупных мероприятий в Бурдж-Халифе или Дубай Молле.
3. Шум: Из-за большого количества достопримечательностей и мероприятий в районе может быть шумно, особенно во время таких праздников, как Новый год.
4. Многолюдность: Район является одним из основных туристических центров, что может привести к большому скоплению людей, особенно вблизи таких крупных достопримечательностей, как Дубай Молл и Бурдж-Халифа.
5. Отсутствие чувства общности: некоторые жители отмечают, что, несмотря на большое количество людей, живущих и работающих в этом районе, здесь может отсутствовать чувство общности, которое часто встречается в других жилых кварталах.

В зависимости от вашего образа жизни и приоритетов, плюсы могут значительно перевешивать минусы. Для тех, кому нравится динамичная, энергичная городская среда с удобствами мирового класса у порога, Downtown Dubai трудно превзойти.

Транспорт

Центр Дубая хорошо обслуживается современной сетью общественного транспорта, и ориентироваться в нем относительно легко как жителям, так и туристам. Вот основные виды транспорта:

1. Дубайское метро. На красной ветке Дубайского метрополитена есть станция «Бурдж Халифа/Дубай Молл», которая удобно связана с торговым центром Дубай Молл и находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких достопримечательностей в центре Дубая. Метро — это экономичный и эффективный способ добраться до многих районов города и обратно.
2. Автобусы. Через центр Дубая проходит несколько автобусных маршрутов, обслуживаемых Управлением дорог и транспорта (RTA), что является еще одним экономичным вариантом общественного транспорта.
3. Такси. В центре Дубая вы найдете множество такси, как частных компаний, так и государственных, принадлежащих Dubai Taxi Corporation. Их можно найти на стоянках такси, в отелях и, как правило, вызвать на улице.
4. Рейсовые службы. Вы можете воспользоваться услугами таких служб, как Uber и Careem, которые широко распространены в Дубае. Они позволяют заказать поездку по требованию и заранее рассчитывают ее стоимость.
5. Пешие прогулки. Многие достопримечательности, торговые точки и рестораны района находятся в нескольких минутах ходьбы друг от друга, что делает пешие прогулки вполне приемлемым вариантом, особенно в прохладное время года.
6. Дубайский троллейбус. Downtown Dubai — первый район на Ближнем Востоке, где действует троллейбусная система американского образца. Дубайский троллейбус — удобный и веселый вид транспорта в центре Дубая.
7. Велосипеды. Дубай становится все более дружелюбным к велосипедистам, и во многих районах города, в том числе и в Даунтауне, есть специальные велосипедные дорожки. Вы даже можете взять велосипед напрокат в рамках инициативы по совместному использованию велосипедов в Дубае BYKY Stations.
8. Водное такси. Хотя водный канал Дубая не очень широко используется для ежедневных поездок в центр Дубая, он предлагает услуги водного такси и паромов, которые могут стать уникальным способом передвижения и осмотра достопримечательностей.
9. Самостоятельное вождение. Хотя многие жители и туристы пользуются общественным транспортом или такси, самостоятельное вождение также является одним из вариантов. Однако в часы пик могут возникнуть проблемы с парковкой, а движение может быть довольно интенсивным.

В целом, в центре Дубая существует множество вариантов транспорта, отвечающих различным потребностям и предпочтениям.

Росстояние до моря от Даунтаун Дубай

Центр Дубая расположен примерно в 7-10 км от побережья Персидского залива, в зависимости от точной точки отсчета. Расстояние до ближайшего общественного пляжа — Jumeirah Public Beach — составляет примерно 15 минут езды без интенсивного движения.

Всегда помните, что плотность и сложность городской застройки могут повлиять на фактическое время в пути. Стоит также отметить, что многие роскошные отели в центре Дубая имеют свои частные пляжные клубы для гостей, хотя они и не находятся непосредственно на берегу моря.

Видео

Фото