Palm Jebel Ali — искусственный архипелаг в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты), строительство которого было начато в октябре 2002 г. компанией Nakheel Properties, застройщиком недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Это второй из трех запланированных островов под названием «Пальмовые острова», которые должны были простираться в Персидский залив, увеличивая береговую линию Дубая в общей сложности на 520 км.
Первоначально планировалось, что площадь острова Palm Jebel Ali будет на 50% больше, чем Palm Jumeirah, и на нем смогут проживать более 250 тыс. человек. Помимо жилой недвижимости, на острове планировалось разместить пристани для яхт, развлекательные комплексы и парк водных развлечений.
Однако из-за мирового финансового кризиса 2008 года проект Palm Jebel Ali был приостановлен на неопределенный срок, и на момент прекращения строительства в сентябре 2021 года строительство не было возобновлено. Существующим инвесторам была предложена возможность перевести свои инвестиции в свободные объекты на Palm Jumeirah.
Несмотря на то, что строительство Palm Jebel Ali еще не завершено, его детальные проекты и амбициозные концепции привлекли внимание мировой общественности своим масштабом и креативностью, предлагая взглянуть на то, что потенциально может стать одним из самых инновационных жилых проектов в мире.
Чем заняться на Паль Джубель Али?
Palm Jebel Ali остается незавершенным проектом и в настоящее время не заселен и не открыт для посещения. Масштабный проект был приостановлен из-за последствий финансового кризиса 2008 г., и до сих пор на острове не построено ни одного здания, ни одного развлекательного или жилого объекта.
В планах создания искусственного архипелага были жилые зоны, причалы для яхт и парк водных развлечений. Если бы проект был реализован в соответствии с первоначальной концепцией, то посетители и жители острова могли бы наслаждаться разнообразными видами отдыха и жилой роскошью. Однако эти планы могут быть изменены в случае возобновления строительства.
Если говорить о современных достопримечательностях и развлечениях, то, как правило, следует обратить внимание на уже построенный и заселенный Пальмовый остров — Пальм Джумейра. На острове Палм Джумейра расположено множество высококлассных отелей, ресторанов, пляжей и развлекательных заведений, таких как аквапарк Atlantis Aquaventure Waterpark.
Недвижимость
На острове Палм Джебель Али нет недвижимости из-за остановки строительства во время мирового финансового кризиса 2008 года. Компания Nakheel Properties начала создавать этот искусственный архипелаг в рамках своего амбициозного проекта Palm Islands, но работы были в значительной степени остановлены из-за финансовых трудностей.
Первоначально предполагалось продавать на Palm Jebel Ali жилые участки и недвижимость — от роскошных вилл до кондоминиумов. Инвесторам, которые приобрели недвижимость на еще не завершенном архипелаге, после приостановки строительства была предложена возможность перевести свои инвестиции в недвижимость на Palm Jumeirah.
Важно уточнить в местных агентствах недвижимости или непосредственно в компании Nakheel Properties все последние изменения или события после сентября 2021 года. Известно, что проект привлекает интерес благодаря своему расположению и предполагаемому масштабу, поэтому в случае возобновления строительства могут появиться новые возможности. Однако на момент последнего обновления информации о проекте Palm Jebel Ali не было доступно никаких вариантов недвижимости или жилья.
Перезапуск Palm Jebel Ali: первые виллы уже в продаже
Перезапуск Palm Jebel Ali — один из самых захватывающих будущих мегапроектов Дубая . А если вы хотите приобрести недвижимость на второй Пальме (она в два раза больше Пальмы Джумейра), то обратите внимание: первые виллы уже выставлены на продажу.
Все виллы, доступные на четырех участках, представляют собой либо коралловые виллы, либо пляжные виллы, каждая вилла доступна в восьми стилях. Виллы на берегу моря, вдохновленные красивой природой, оснащены окнами от пола до потолка, выходящими на собственный частный пляж, и оформлены в роскошных нейтральных тонах.
Хотите сделать Пальму Джебель-Али своим домом? По данным Gulf News, цены, как ожидается, начнутся от 18 миллионов дирхамов . Виллы будут иметь размер от 5 до 7 спален и застроенную площадь от 7 000 до 20 000 квадратных футов.
Если вы ищете что-то более скромное, на острове площадью 13,4 квадратных километра также будет построено несколько многоквартирных домов. Ожидается, что их продажи последуют за виллами.
Это добавит городу примерно 110 километров береговой линии.
В мае 2023 года шейх Мохаммед представил новый генеральный план пляжей Дубая , согласно которому количество общественных пляжей по всему городу увеличится на 400 процентов. К 2040 году длина общественных пляжей эмирата увеличится с 21 км до 105 км. Согласно генеральному плану, новые пляжи будут построены в четырех ключевых районах, включая остров Пальма Джебель Али.
Пальма Джебель Али будет состоять из семи соединенных островов
Одно из основных отличий между оригинальной Пальмой Джумейрой и нынешней, разделенной на сегменты, заключается в том, что оба конца полумесяца будут соединены с материком. Надеюсь, это означает улучшение трафика.
На острове Пальма Джебель Али откроется не менее 80 новых отелей и курортов
Это много новых мест для отдыха. На вершине острова Пальма Джумейра расположен флагманский курорт Atlantis The Palm. Хотя мы не видим ничего подобного в первоначальных планах нового проекта Palm, нам не терпится узнать, как будет складываться сфера гостеприимства.
Вопросы и Ответы
Видео
Фото
